Vente appartement 3 pièces, 55.00m², Paris 12

• 55.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement 3 Pièces 55 M² PARIS 12

L'Adresse Wattignies vous propose ce 3 pièces traversant de 55 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, à deux pas du Bois de Vincennes et des commerces de la rue de Wattignies.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Beau potentiel après rafraîchissement : parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond.
Copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Une cave complète le bien.
Chauffage individuel au gaz.

Quartier recherché à proximité immédiate du métro Daumesnil / Michel Bizot, commerces, écoles et du Bois de Vincennes.

Caractéristiques principales :
. Surface : 55,03 m² habitables
. Étage : 5? avec ascenseur
. Immeuble : Pierre de taille
. Exposition : Double
. Chauffage : Individuel gaz
. Travaux de rafraîchissement à prévoir
. Cave en sous-sol
.Local velo

On aime :
.Le charme de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond
. La luminosité grâce à la double exposition
. L'emplacement : calme, commerces, transports et Bois de Vincennes à pied
. Le beau potentiel de rénovation
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29464

64

Diagnostic réalisé le : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1120.00€ et 1550.00€ par an

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