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Réf. de l'annonce : 14428987 / 779
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 88.00m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31 % TTC | 751 000€ honoraires inclus | 720 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 834,00€
751 000 €
  • 88.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 3 Chambres 88 M² PARIS 12 Métro Michel Bizot

L'agence l'Adresse Wattignies vous propose cet appartement familial de quatre pièces, situé au 11ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, agrémentée d'un véritable jardin arboré.

D'une superficie de 88m², il bénéficie d'une belle luminosité et de vues largement dégagées sur le paysage parisien. Une situation en hauteur appréciable pour profiter du ciel et de la perspective, avec le confort de n'avoir aucun voisin au-dessus.
L'appartement comprend une entrée, un séjour d'environ 22m² prolongé par une loggia vitrée de 5m² une cuisine indépendante de plus de 11m², trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. La loggia offre un espace supplémentaire agréable pour installer un coin détente et profiter de la vue.
Au coeur de la résidence, le jardin arboré, ses allées et ses espaces de repos composent un cadre verdoyant particulièrement appréciable en ville. Un local à vélos complète les équipements communs.
Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol accompagnent ce bien.
Dernier étage, luminosité, trois chambres, loggia et jardin : de beaux atouts pour votre prochain lieu de vie.

Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2208
8
Diagnostic réalisé le : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2390.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 88.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 156 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 4400.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 11
    • Construit en 1979
    • Immeuble de 11 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mca-médiation.fr

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