Vente appartement 1 pièce, 16.28m², Paris 12

• 16.28m²
• 1 pièce
• 1 SDB

Studio 16.28m² + balcon + cave // COPROPRIETE RECHERCHEE

** ~~ PHOTOS EN COURS DE REALISATION ~~ **

L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant studio d'environ 17m², situé Villa St Mandé, dans une copropriété très recherchée, à proximité immédiate du métro PICPUS et de la Sorbonne Nouvelle.

L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.


Situé au 6ème étage AVEC ascenseur d'un immeuble construit dans les années 70, très bien entretenu et avec gardien, l'appartement est très lumineux car il est exposé plein OUEST.


Cet appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, est composé de :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 kitchenette
- 1 SDE + WC
- 1 BALCON
Une cave vient compléter ce bien (rare pour ce type de superficie).


Le remplacement des fenêtres par des menuiseries en double vitrage à isolation renforcée pourrait améliorer le DPE vers une note en D (sous réserve de confirmation par le diagnostiqueur)



Provisions pour charges : environ 1.200€/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours.


A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30862

62

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 420.00€ et 580.00€ par an

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