Vente appartement 4 pièces, 79.00m², Paris 13

• 79.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Familial IVRY-SUR-SEINE / PARIS 13

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose dans le quartier Petit Ivry ce spacieux 4 pièces de 75,85 m² (loi Carrez), situé dans un quartier récent et dynamique, à seulement quelques minutes à pied de la Porte de Choisy.

Ce bien lumineux offre un beau séjour prolongé par une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture pour faire une une cuisine américaine), le tout donnant sur un grand balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé.
L'appartement comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des toilettes séparées, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.

Ce que vous allez apprécier :
- Deux grandes places de stationnement en sous-sol
- Commerces et Transports à proximité immédiate
- Une excellente luminosité tout au long de la journée
- Un balcon généreux de 9 m², parfait pour les beaux jours

Un bien idéal pour une famille ou toute personne souhaitant allier vie citadine et confort résidentiel, dans le prolongement du 13ème arrondissement de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 16/12/2022

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