Vente appartement 2 pièces, 50.00m², Paris 14

• 50.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

INVESTISSEMENT LOCATIF -2 pièces 50 m2- Rue des Plantes-

Laissez-vous charmer par cet appartement de 50 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, un lumineux séjour vous accueille et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Vous apprécierez également sa grande chambre, sa cuisine indépendante et conviviale, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un agencement idéal et fonctionnel. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein coeur d'un quartier prisé et dynamique, à proximité immédiate des commerces, du métro, du tramway et de toutes les commodités essentielles. Actuellement loué 997,11 € hors charges (+140 € de provisions), le bail se poursuit jusqu'en mars 2028. À son échéance, une rénovation révélera tout le potentiel de ce bien pour en faire une pépite unique alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21045

45

Diagnostic réalisé le : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1010.00€ et 1410.00€ par an

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