Vente appartement 2 pièces, 69.00m², Paris 14

• 69.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2/3 pièces -69 m²- Rue Friant, Paris 14e

À deux pas d'Alésia et du métro Porte d'Orléans, découvrez ce charmant appartement de 69 m², niché rue Friant, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Situé au 1er étage (sur 3) d'une petite copropriété bien entretenue (ravalements votés côté rue et cour), ce bien lumineux donne sur une grande cour dégagée, vous offrant calme et tranquillité tout en profitant d'un environnement vivant. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 14 m², d'une seconde chambre aménagée dans le prolongement du salon, d'une salle de bains et de WC séparés. À repenser selon vos envies, cet espace offre un beau potentiel de transformation pour créer un cocon à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. À noter : un congé pour vente a été délivré, avec une libération des lieux prévue pour le 24 janvier 2026. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17738

38

Diagnostic réalisé le : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1260.00€ par an

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