Vente appartement 2 pièces, 69.00m², Paris 14

• 69.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement 2/3 pièces -69 m²- Rue Friant, Paris 14e

L'Adresse Voltaire vous propose ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé rue Friant, à deux pas d'Alésia et à proximité immédiate du métro Porte d'Orléans. Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (ravalements de façade côté rue et cour votés), ce bien bénéficie d'un environnement calme, donnant sur une vaste cour dégagée, tout en étant au coeur d'un quartier vivant et commerçant. L'appartement, à rénover selon vos envies, se compose de la manière suivante :

Une entrée avec dégagement
Un séjour spacieux
Une cuisine indépendante
Une grande chambre de 14 m²
Une seconde chambre créée dans le prolongement du séjour
Une salle de bains
Un WC séparé

Quelques travaux de réaménagement permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À noter : un congé pour vente a été délivré par huissier, avec une libération des lieux prévue au 24 janvier 2026. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17738

38

Diagnostic réalisé le : 10/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1260.00€ par an

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