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Réf. de l'annonce : 14555428 / 3361

Vente appartement 2 pièces, 30.33m², Paris 14

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 611,00€
375 000 €
  • 30.33m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Paris 2 pièce(s) 30.33 m2

PARIS 14 - Rue Sophie Germain

Dernier étage avec ascenseur - 3 balcons - Vue dégagée

Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre de taille, venez découvrir ce 2 pièces de 30 m², lumineux et parfaitement agencé.

L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit pouvant être aménagé en chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par ses trois balcons, sa vue entièrement dégagée et sa belle exposition, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saïd SABIR (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 832 499 073 - Crteil.

Bilan energetique
33131
31
Diagnostic réalisé le : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1410.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 30.33 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 3 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 14 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1716.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 6
    • Construit en 1880
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ADN Gestion Transaction
11 boulevard de Strasbourg
94130 Nogent sur Marne
01 43 94 42 42
Mentions légales
  • l'Adresse ADN Gestion Transaction
  • 50 000 €
  • GODIGNON Sébastien
  • Creteil B 507 389 492
  • CPI 9401201800027235
  • CCI Paris île de France
  • SOCAF
  • 1050000€
  • 26 avenue de Suffren à Paris 15
  • Médiateur du commerce et associé 77 rue de Lourmel 75015 Paris www.mca-mediation.fr

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