Vente appartement 2 pièces, 40.00m², Paris 15

• 40.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Charmant 2 pièces proche Gare Montparnasse

À deux pas de la gare Montparnasse, charmant 2 pièces au 3e étage avec ascenseur. Idéalement situé dans un immeuble de standing en pierre de taille, ce bel appartement deux pièces offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, et cheminée à poêle prussien, témoins authentiques de l'époque.
D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Situé dans un quartier recherché, à quelques minutes des métros Sèvres Lecourbe et Falguière, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur. Cave incluse et DPE améliorable. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41813

13

Diagnostic réalisé le : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1780.00€ par an

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