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Réf. de l'annonce : 14138023 / 3120

Vente appartement 3 pièces, 89.43m², Paris 18

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 694,00€
1 370 000 €
  • 89.43m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 SDB
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Un bien d'exception au Moulin de la Galette - Rare !

AVENUE JUNOT - MOULIN DE LA GALETTE - RESIDENCE PRIVEE et CLASSEE - RARE !

Un bout de paradis en plein Paris !

Avenue Junot, dans la résidence privée du Moulin de la Galette, sécurisée, exclusive et gardiennée, au sein de laquelle se situe un jardin avec le Moulin Blute-fin (classé), un DUPLEX parfaitement optimisé et ultra-lumineux (plein Sud), mesurant 89,43m2 Carrez et 91,51m2 au sol, comprenant au premier niveau un salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte, et à l'étage, deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante, et un WC indépendant.
Deux caves et un emplacement de parking avec accès direct!

Un cadre intime et unique en plein coeur de Montmartre... Une merveille !

Bail en cours jusqu'en avril 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1755
5
Diagnostic réalisé le : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1720.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 89.43 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Semi-ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 50 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5628.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
89 quai de Valmy
75010 Paris
01 40 05 01 08

Nos honoraires
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  • l'Adresse du Canal St Martin - Paris 10
  • 10 000,00 €
  • GOLDBERG Muriel
  • 479 916 884
  • Paris
  • FR34479916884
  • 7501 2016 000 013 100
  • la CCI de Paris
  • GALIAN
  • 140 000
  • 89 rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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