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Réf. de l'annonce : 13937005 / 612
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 74.00m², Paris 17

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22 % TTC | 898 000€ honoraires inclus | 870 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 764,00€
898 000 €
  • 74.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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3 Pièces terrasse végétalisée Paris 17 COURCELLES / PEREIRE

COURCELLES / PÉREIRE ? PARIS 17e EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE WATTIGNIES

Laissez-vous séduire par ce 3 pièces de 74 m² traversant, baigné de lumière, avec sa terrasse végétalisée, situé au coeur du 17e arrondissement, à deux pas de la place du Maréchal Juin.

Emplacement privilégié : au pied des commerces, des transports (métros, bus, RER), et de toutes les commodités.
Immeuble de standing : parties communes impeccables, présence d'une gardienne.

L'appartement se compose de :
une entrée,
une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour,
un dégagement desservant deux chambres,
une salle d'eau,
des WC séparés,
une buanderie pratique.

La terrasse arborée, véritable prolongement du séjour, offre un cadre de vie rare en plein Paris.
Le sol en ardoise du séjour crée un élégant contraste entre végétal et minéral, donnant à ce bien une ambiance unique.

Une cave complète ce bien.
Possibilité de stationnement dans l'immeuble.

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
25556
56
Diagnostic réalisé le : 08/01/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 74.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 76 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5280.13€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 7 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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