Réf. de l'annonce : 14024843
Vente appartement 3 pièces, 65.00m², Paris 19
- 65.00m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Paris 19e ? Laumière / Parc des Buttes-Chaumont ? Duplex 3 pièces 65 m² ? Dernier étage
Rare à la vente ! Dans un immeuble ancien, découvrez ce duplex lumineux de 65 m² (59,80 m² Loi Carrez + 5,40 m² de rangements) situé aux 3e, 4e et 5e étages.
Ce bien atypique, vendu meublé, séduira les amateurs de cachet : poutres apparentes, cheminée fonctionnelle, volumes chaleureux, dans un esprit Saint-Germain au coeur du 19e arrondissement, à deux pas du métro Laumière et du parc des Buttes-Chaumont.
Il se compose d'un grand séjour traversant, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'un espace bureau à l'étage idéal pour le télétravail, ainsi que de nombreux rangements intégrés.
Climatisation sur les deux niveaux, exposition Sud/Ouest, vue dégagée, aucun vis-à-vis, aucun voisin au-dessus.
Atout exceptionnel : possibilité de surélever d'un étage (jusqu'à 40 m² habitables + terrasse de 20 m²) ? projet validé par étude de faisabilité.
Faibles charges : 120 €/mois
Garage à vélos dans l'immeuble
Cave en option
Anciennement loué 2.850 €/mois ? Fort potentiel locatif ou résidence principale de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Les essentiels
- 3 pièces
- 65.00 m²
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 15 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1440.00€
- Pas de procédure en cours
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Autres
- Dernier étage : Oui
- Etage 3
- Construit en 1850
- Immeuble de 5 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse - Gambetta
75020 Paris
01 86 95 32 22
- l'Adresse - Gambetta
- 30000
- TREMELO Guenahel
- 798928495
- CPI 7501 2020 000 045 404
- CCI Paris Ile de France
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