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Réf. de l'annonce : 14065807
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 30.52m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 259 800€ honoraires inclus | 242 800€ hors honoraires | Taxe foncière : 981,00€
259 800 €
  • 30.52m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Studio 30 M² sur Jardin PARIS 12 Métro Michel Bizot/Porte de Charenton

STUDIO AU CALME AVEC VUE SUR JARDIN - PARIS 12e / BOIS DE VINCENNES
Dans une résidence sécurisée avec gardien, construite en 1975, ce studio de 30 M², situé au 1er étage sur 2, offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur jardin.
Il se compose :
. d'une entrée avec placard de rangement,
. d'une salle de bains avec WC,
. d'une cuisine semi-ouverte,
. et d'une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sur les espaces verts de la copropriété.
Le chauffage urbain collectif assure un bon confort thermique.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
À proximité immédiate du Bois de Vincennes, idéal pour les promenades ou les activités en plein air.
Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en supplément au prix de 19 600 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17529
29
Diagnostic réalisé le : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 390.00€ et 580.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 30.52 m²
    • 1 salle de bain
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 166 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1812.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Wattignies Paris 12
56, rue de Wattignies
75012 PARIS
Transaction :
01 43 41 46 63

Location :
01 43 41 47 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Wattignies Paris 12
  • 7 630 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI75012016000006754
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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