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Réf. de l'annonce : 14074309 / 1404

Vente appartement 2 pièces, 36.00m², Paris 13

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29 % TTC | 292 000€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 520,00€
292 000 €
  • 36.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Charmant 2 pièces sur jardin

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces traversant et au calme vous séduira par sa luminosité et son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Il se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre avec placards intégrés dont un lit escamotable. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. L'immeuble dispose d'un jardin partagé, offrant un espace de verdure appréciable au coeur du 13e arrondissement.
Vous serez situé dans le quartier Jeanne d'Arc, un secteur résidentiel recherché, proche des commerces, écoles, transports (métro ligne 14, bus), et à deux pas de la Bibliothèque François Mitterrand. Deux caves complètent ce bien. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Profession libérale autorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2859
9
Diagnostic réalisé le : 16/07/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 36.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 2 Caves
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 22 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1256.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1890
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
34 rue de Tolbiac
75013 Paris
01 53 79 19 30

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOLBIAC - Paris 13
  • 10 000 €
  • WENDLING Miguel/Pierre
  • Paris B 514 751 999 00012
  • Paris
  • FR 04 514 751 999
  • CPI 75012018000036492
  • CCI Paris
  • Galian
  • 200000
  • 89 rue la Boétie, 75008 Paris.
  • médiateur du commerce coopératif et associé, 77 rue de Lourmel, 75015 Paris.

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