Vente appartement 3 pièces, 58.22m², Paris 20

• 58.22m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Paris 20ème - Dernier étage avec vue dégagée !

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, ce 3 pièces lumineux de 58,22 m² est un bien rare. Traversant, triple exposition, sans vis-à-vis, il vous offre une vue dégagée sur les toits de Paris et un calme absolu.

Dès l'entrée (7,27 m²), l'espace s'ouvre généreusement, laissant place à de nombreuses options d'aménagement. Le séjour de 16,59 m², agrémenté d'un parquet au sol, bénéficie d'une belle luminosité. Deux chambres confortables complètent ce bien, ainsi qu'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), une salle de bains et des WC indépendants.
Le tout dans l'ancien, avec charme et potentiel de réagencement : modulable à souhait, pour s'adapter à votre vie.

Pourquoi on l'aime :

Dernier étage, sans vis-à-vis
Triple exposition - lumière toute la journée
Vue dégagée
Parquet au sol : charme de l'ancien
Silence, calme, et lumière : le luxe urbain
Petite copropriété à taille humaine
Fort potentiel d'aménagement

Tout à portée de main :

Métro Saint-Fargeau à 3 min, Tram 3b à 4 min, Ligne 3 à 8 min
Bus 61 au pied de l'immeuble
Commerces, restaurants, supermarchés à moins de 300 m
Écoles, crèche, collège à moins de 400 m
Parcs à proximité pour respirer

Un bien rare dans un quartier dynamique et familial, parfait pour un couple ou une famille à la recherche de lumière et de calme.
À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36065

65

Diagnostic réalisé le : 23/04/2025

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