Vente appartement 2 pièces, 42.47m², Paris 19

• 42.47m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement lumineux et traversant Rue du Pré-Saint-Gervais, Paris 19

Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct, garantissant ainsi calme et intimité au quotidien.

D'une configuration fonctionnelle, il s'ouvre sur une entrée en étoile desservant les différentes pièces :

- un WC indépendant,

- une salle de bain,

- une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial et lumineux, idéal pour recevoir.

-Et enfin bénéficie de plusieurs rangements.

- Un balconnet

- Une cave

Le charme de la rue du Pré-Saint-Gervais, avec son ambiance de quartier et ses accès facilités aux transports, complète les atouts de ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne, cet appartement combine emplacement, agencement et sérénité.

Venez le visiter sans tarder?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

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