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Réf. de l'annonce : 13862939 / 185
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 78.56m², Paris 16

Charges : 93 € | Honoraires à la charge du vendeur
970 000 €
  • 78.56m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 0 SDB
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Av Marceau Appartement Loué avec un Bail professionnel

À deux pas de l'Arc de Triomphe, L'Adresse Les Abbesses vous propose en exclusivité dans un immeuble de standing en Pierre de taille, un appartement en rez-de-chaussée sur rue, en bon état, avec son entrée indépendante idéal habitation, profession libérale ou bureaux, d'une surface Carrez de 78,56?m². L'appartement est composé d'un Rdc et d'un sous sol accessible par escalier intérieur. Affectation habitation avec usage professionnel (pas de commerce)
Actuellemnt loué depuis 2012 avec un loyer annuel de 48 480 € CC
Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz
Charges trimestrielles : 485 € Taxe foncière?: 2 060 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31148
48
Diagnostic réalisé le : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2130.00€ et 2950.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 78.56 m²
    • 3 chambres
  • Intérieur
    • 7 Caves
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1936.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
14, rue Houdon
75018 PARIS
Transaction :
01 42 59 45 61

Location :
01 42 59 43 05

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 18 Les Abbesses
  • 34 000 €
  • ERAY Stéphane
  • PARIS
  • CPI 7501 2016 000 018 748
  • CCI de PARIS
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Agence Nationale de Médiation 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES Tél. : 01 46 81 20 95

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