Vente appartement 4 pièces, 87.00m², Paris 19

• 87.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement en duplex - Rue de Mouzaïa - Paris 19?

Découvrez ce superbe duplex d'environ 88 m², idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Mouzaïa, véritable havre de paix au sein du 19? arrondissement de Paris. Ce bien rare séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Récemment rénové et rafraîchi, l'appartement bénéficie de travaux qui lui confèrent un intérieur soigné, lumineux et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.

Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre une organisation des espaces agréable et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux en plein Paris. En complément, deux caves viennent enrichir les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Un quartier au charme unique
La rue de Mouzaïa est l'une des adresses les plus prisées de l'Est parisien. Réputée pour son ambiance résidentielle, son calme et ses célèbres villas pavées bordées de maisons fleuries, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de l'agitation tout en restant parfaitement connectée.

À quelques minutes seulement, profitez des espaces verts du Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus beaux parcs de la capitale, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille.

Toutes les commodités à proximité
Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement pratique avec :
Commerces de proximité, boulangeries, marchés et restaurants accessibles à pied.
Écoles, crèches et établissements scolaires à quelques minutes.
Métros Botzaris, Danube et Place des Fêtes, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Nombreuses lignes de bus et accès facilité au périphérique.
Les atouts du bien
Duplex d'environ 88 m²
Deux caves
Appartement récemment rénové et rafraîchi
Quartier calme et très recherché
Proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont
Commerces, transports et écoles accessibles à pied

Un bien rare qui conjugue le charme d'un quartier emblématique, le confort d'un appartement rénové et une qualité de vie exceptionnelle au coeur du 19? arrondissement. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29411

11

Diagnostic réalisé le : 01/07/2026

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