Vente appartement 1 pièce, 17.02m², Paris 20

• 17.02m²
• 1 pièce

Studio 17m² // Villa Stendhal - 75020 // Métro GAMBETTA

L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant studio de 17m², situé Villa Stendhal, à 400m environ du métro et de la place GAMBETTA.
L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.


Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit entre 1915 et 1920, et très bien entretenu (ravalement effectué en 2024-2025 notamment), l'appartement est très lumineux car il est exposé SUD-EST.


Cet appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, est composé de :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine indépendante
- 1 petit dressing
- 1 SDB + WC
Une cave vient compléter ce bien (rare pour ce type de superficie).


Le remplacement des fenêtres par des menuiseries (en PVC ) à isolation renforcée permettrait d'améliorer le DPE vers une note en E.



Provisions pour charges : environ 610€/an
Taxe foncière 2025 : 300€
Honoraires à la charge du vendeur.

Pas de procédure en cours.


A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40616

16

Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 980.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement