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Réf. de l'annonce : 14454654 / 0288

Vente appartement 1 pièce, 17.02m², Paris 20

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99 % TTC | 177 000€ honoraires inclus | 167 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 300,00€
177 000 €
  • 17.02m²
  • 1 pièce
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Studio 17m² // Villa Stendhal - 75020 // Métro GAMBETTA

L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant studio de 17m², situé Villa Stendhal, à 400m environ du métro et de la place GAMBETTA.
L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.
Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.


Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit entre 1915 et 1920, l'appartement est très lumineux car il est exposé SUD-EST.


Cet appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, est composé de :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie
- 1 cuisine indépendante
- 1 petit dressing
- 1 SDB + WC
Une cave vient compléter ce bien (rare pour ce type de superficie).


Le remplacement des fenêtres par des menuiseries (en PVC ) à isolation renforcée permettrait d'améliorer le DPE vers une note en E.



Provisions pour charges : environ 610€/an
Taxe foncière 2025 : 300€
Honoraires à la charge du vendeur.

Pas de procédure en cours.


A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
40616
16
Diagnostic réalisé le : 29/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 980.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 17.02 m²
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 56 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 610.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 6
    • Construit en 1914
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Paris 12
39 avenue de Saint Mandé
75012 PARIS
01 45 84 42 87

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 12
  • 5 000 €
  • NIZARD Jonathan
  • RCS Paris 887 948 446
  • CPI 7501 2020 000 045 522
  • CCI de Paris IDF
  • GALIAN
  • 120000

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