Vente appartement 2 pièces, 36.25m², Paris 11

• 36.25m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

PARIS 11EME

L'Adresse Immobilier vous présente un magnifique appartement de 36m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien allie harmonieusement confort et charme de l'ancien. Il se compose d'un séjour lumineux et agréable, avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un dressing, ainsi que d'une salle de douche et un WC séparé.

L'ensemble de la petite copropriété a fait l'objet d'une rénovation globale avec notamment une isolation par l'extérieur permettant à l'appartement un DPE classé C .
Ce bien dispose également d'une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1535

5

Diagnostic réalisé le : 28/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 830.00€ par an

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