Vente appartement 1 pièce, 24.19m², Paris 20

• 24.19m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Studio lumineux avec cachet ? Dernier étage ? Rue des Pyrénées

Situé au 5e et dernier étage d'un bel immeuble ancien de la rue des Pyrénées, à deux pas du quartier Charonne, ce studio traversant de 24,19 m² ne manque pas d'atouts pour vous séduire.

Lumineux, calme et plein de charme, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis, à l'abri de l'agitation de la rue.

L'appartement se compose :
- D'un séjour agréable avec lit en mezzanine,
- D'une cuisine indépendante,
- D'un espace repas,
- D'une salle d'eau fonctionnelle,
- Et d'une cave saine en sous-sol.

Vous y retrouverez tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, cheminée d'époque, hauteur sous plafond, dans des parties communes bien entretenues au cachet préservé.
Un local à vélos est également à disposition dans l'immeuble.

? Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports :
- Métro Maraîchers (L9) et Porte de Montreuil (L9),
- Tramway Marie de Miribel (T3b),
- Et de nombreux commerces de quartier.

? Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé, dans un secteur dynamique, bien desservi et à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

57018

18

Diagnostic réalisé le : 12/06/2025

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