Vente appartement 5 pièces, 128.00m², Paris 16

• 128.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

EXCLUSIVITÉ - AVENUE VICTOR HUGO - ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL AU CALME SUR COUR

L'Adresse Paris 16 vous propose, au 3e étage d'un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne, idéalement situé sur la très recherchée avenue Victor Hugo, un appartement familial de 119,88 m² loi Carrez, bénéficiant d'un environnement calme sur cour.

Ce bien aux volumes harmonieux s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à l'escalier de service, ainsi que trois chambres. L'espace nuit est complété par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7,94 m² loi Carrez viennent compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué, occupé par un locataire sérieux, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027.
Conditions locatives : 3 673,22 € hors charges + 209 € de provisions sur charges mensuelles.

Sectorisation :
Ecole maternelle et élémentaire : Victor Hugo
Collège et lycée : Janson de Sailly

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Manon au 06 24 89 61 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1800.00€ par an

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