Vente appartement 2 pièces, 46.28m², Pau

• 46.28m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement T2 avec deux balcons et parking Pau Nord proche université

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose cet appartement T2 de 46,28 m², situé à Pau Nord, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable orienté Ouest.
La chambre, spacieuse et équipée d'un placard intégré, bénéficie d'un second balcon privatif également orienté Ouest apportant une belle luminosité.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.

Une place de parking privative est incluse.

L'environnement est particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des transports, de l'université et des commerces, ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

DPE : C - GES : A
Charge de copropriété: 260€ /trimestre
Taxe foncière : 877€

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1604

4

Diagnostic réalisé le : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 940.00€ par an

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