Vente appartement 4 pièces, 104.56m², Pau

• 104.56m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

PAU ALLÉES DE MORLAÀS - 3 chambres - Terrasse - Garage - Ascenseur - Vue Pyrénées

L'Adresse Grand Pau vous propose de découvrir ce bel appartement T4 situé dans le quartier recherché des Allées de Morlaàs, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, entourée d'un agréable parc arboré.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et nord, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les Pyrénées.

Son vaste balcon-terrasse, accessible depuis les principales pièces de vie, offre un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une famille.

Contactez l'Adresse Grand Pau pour organiser une visite.

Plus d'informations sur :
https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques LEGLIB (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Bilan energetique

14531

31

Diagnostic réalisé le : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1960.00€ par an

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