Vente appartement 3 pièces, 57.00m², Pérols

• 57.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

PÉROLS - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 57 M2 - TERRASSE + LOGGIA

PÉROLS - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 57 M2 - TERRASSE + LOGGIA

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE FERMÉ (BOX) EN SUS DANS LA RÉSIDENCE.

Emplacement privilégié !

Au coeur du centre-ville de Pérols, Romain GARCIA de l''agence l'Adresse vous propose ce bel appartement TRAVERSANT de 57 m².
Une distribution des pièces parfaitement pensée afin d'allier confort et fonctionnalité.

Le bien est parfaitement entretenu et situé en rez-de-chaussée surélevé (à 2m80 du sol) et de PLAIN-PIED dans une résidence sécurisée et très recherchée du centre-ville de PÉROLS

Dès l'entrée vous profiterez d'une vaste pièce à vivre LUMINEUSE et meublée (canapé/table/mobilier) disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et prolongée d'une agréable terrasse de 15 m² au calme.

Un dégagement avec rangement dessert une première chambre avec un lit double et placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un second espace pouvant faire office de coin nuit ou bureau équipé d'un canapé lit, avec un balcon privatif, complète le bien.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE FERMÉ (BOX) EN SUS DANS LA RÉSIDENCE.

LES PLUS :
-Accessibilité optimale : aucune marche pour accéder au bien
-Emplacement privilégié : centre-ville
-Environnement calme
-Commerces à proximité immédiate
-Distribution des pièces fonctionnelle
-Résidence et appartement très bien entretenu
-Local vélos

Environnement :
Implanté au coeur de Pérols, l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine, cet appartement offre un cadre de vie rare, entre authenticité et modernité. À quelques pas du tramway, des commerces de proximité et des arènes emblématiques, il bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant une atmosphère paisible. Les pistes cyclables et les axes rapides permettent de rejoindre aisément les plages, les étangs protégés et le centre de Montpellier. Pérols séduit par son art de vivre, son dynamisme maîtrisé et sa situation privilégiée aux portes de la Méditerranée.

* VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARCIA Romain (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 930.00€ par an

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