Vente appartement 4 pièces, 120.00m², Puteaux

• 120.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

PUTEAUX/ rue Arago Appartement - 4 pièces - 120m² - Terrasses - Parking - Cave

L'agence L'Adresse a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement rare sur le marché, au cinquième et dernier étage, seul sur le palier, d'une résidence récente de standing (2019) de seulement 10 lots d'habitation.
Idéalement situé rue Arago à Puteaux, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et de la mairie. Vous serez équidistant du métro ligne 1 et de la gare de Puteaux.

Cet appartement familial traversant et baigné de lumière de 111,45m² en Loi Carrez offre : une entrée, un toilette séparé, une cuisine ouverte sur un double séjour exposé S/E ouvert sur la première terrasse de 17 m², un dégagement nuit aménagé en bibliothèque murale, une salle de bains avec dressing pour les chambres 1 et 2.
Vous trouverez trois chambres dans ce bien d'exception, exposé O/N toutes ont accès au deuxième extérieur de 8 m². La première, de 20 m², est d'une luminosité sans pareil grâce à ses ouvertures en pavés de verre ; la deuxième fait 13 m² et la troisième, et dernière, de 14 m² offre un dressing et une salle d'eau attenante.
Une cave aménagée et une place de stationnement au premier sous-sol complètent le bien.
Accès parking via un ascenseur pour véhicule (très spacieux, l'ascenseur peut accueillir des camionnettes). La place est munie d'une borne électrique.

Possibilité de louer un deuxième parking dans l'immeuble au deuxième sous-sol.
Les prestations de standing de cet appartement ainsi que son plan optimisé sauront vous séduire.
Les propriétaires ayant déjà déménagé, vous trouverez des projections virtuelles pour vous projeter dans les grands espaces.
Vidéo sur demande.
Contactez Céline Dreux
Consultante en Immobilier : 06 19 64 88 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

583

3

Diagnostic réalisé le : 04/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 860.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement