Vente appartement 4 pièces, 78.00m², Puteaux

• 78.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

PUTEAUX/ Ampère - Appartement 3/4 pièces 76m² - 1 Terrasse - 1 Cave - 1 Parking

L'Adresse Puteaux vous présente en EXCLUSIVITÉ, au sein de la résidence de standing « Demeure Victorine », de 2025, avec ascenseur, digicode, visiophone et système domotique connecté, ce magnifique appartement de quatre pièces principales.
D'une superficie de 76m² en loi carrez, d'une belle terrasse de 8 m², cet appartement est situé au premier étage sur cinq. En parfait état, il bénéficie de prestations haut de gamme, de matériaux de qualité et d'une décoration soignée.
Idéalement situé dans le bas de Puteaux, secteur calme et particulièrement recherché, il se trouve à deux pas de l'école Voltaire (maternelle et élémentaire), des commerces de proximité, du Boulevard Richard Wallace, de l'Île de Puteaux et de ses infrastructures sportives, du Conservatoire, ainsi qu'à seulement 10 minutes à pied de la gare de Puteaux.
L'appartement est agencé de la manière suivante : une entrée, un toilette indépendant avec un point d'eau, une première chambre avec dressing, un dégagement avec placard miroir, une cuisine aménagée et équipée de chez Nobila ouverte sur un agréable séjour donnant accès à la terrasse, suffisamment spacieuse pour accueillir une table de 6 à 8 personnes (avec un robinet et de l'électricité), un espace nuit qui dessert une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre bébé/enfant (7,17 m²).
Une cave complète ce bien.
Au premier sous-sol, une place de stationnement ainsi qu'un emplacement pour deux-roues sont proposés en supplément au prix de 20 000€.
Un bien rare sur le marché putéolien, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Madame Céline DREUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

501

1

Diagnostic réalisé le : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 430.00€ et 582.00€ par an

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