Vente appartement 2 pièces, 57.13m², Reims

• 57.13m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Reims Jard - T2 57 m² lumineux, ascenseur, box et parking

REIMS - SECTEUR JARD - T2 de 57,13 m² - 3e étage avec ascenseur - Résidence sécurisée

Calme, clarté et confort : voici les trois mots qui résument cet appartement. Situé en arrière de copropriété, dans une résidence sécurisée de standing du quartier de Jard, ce T2 vous accueille au 3e étage, avec ascenseur, à l'abri de l'agitation de la rue.

Dès l'entrée, l'espace se révèle : un séjour de près de 18 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 9,56 m² prolongée par une arrière-cuisine, et une grande chambre de 14,66 m² équipée de placards. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Le parquet stratifié, les murs clairs et le bon état général vous permettent d'emménager en toute sérénité.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Les atouts à retenir :
57,13 m² en bon état, calme et très lumineux
3e étage sur 6, ascenseur
Résidence sécurisée de standing, en arrière de copropriété
Charges de copropriété : 2460 € (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs).
DPE D
Proche de toutes les commodités

Primo-accédant, investisseur ou futur retraité à la recherche de confort et de tranquillité : cet appartement s'adresse à chacun, et il ne manquera pas de vous séduire.
Copropriété de 106 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2386

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20845

45

Diagnostic réalisé le : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1320.00€ par an

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