Vente appartement 2 pièces, 49.79m², Reims

• 49.79m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

REIMS - JAMIN SEBASTOPOL

A VENDRE
REIMS JAMIN-SÉBASTOPOL
Un T2 de près de 50 m² où l'on pose simplement ses valises
Radiateurs, ballon d'eau chaude et huisseries neufs, parquet, séjour lumineux : ici, il n'y a rien à refaire. Il ne reste qu'à emménager, ou à le mettre en location. Et il est libre à la vente.
Ce qui fait la différence :
- Un séjour lumineux de près de 19 m² au parquet, avec ses fenêtres en angle
- Une cuisine indépendante meublée de plus de 7 m²
- Une vraie chambre séparée de près de 12 m², avec parquet et placard-dressing
- Une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés
- Des équipements neufs : radiateurs électriques, ballon d'eau chaude, huisseries PVC double vitrage
- Une résidence de bon standing, sécurisée, au 1?? étage et au calme
- Commerces et transports urbains à proximité
Un premier achat : un bien en parfait état, sans travaux ni mauvaise surprise
Un investissement : un petit budget, un bien libre et prêt à louer, desservi par les transports
Une vie plus simple : une surface facile à vivre, dans une résidence calme et sécurisée
Un appartement de cette qualité, à ce prix, ne reste pas longtemps sur le marché.
Je vous invite à le visiter rapidement.
Réf. 2368
DPE : classe D - GES : classe B
Copropriété de 17 lots principaux - Charges annuelles : 1 156 €
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2369

9

Diagnostic réalisé le : 26/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1250.00€ par an

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