Vente appartement 2 pièces, 40.00m², Rezé

• 40.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre

NOUVEAUTÉ Lumineux T2 avec box - Rezé Ragon

L'agence L'Adresse vous propose ce charmant appartement situé à Rezé, dans le secteur apprécié de Ragon.

D'une surface d'environ 40 m², cet appartement, niché au 2 ème étage d'une résidence à taille humaine (3 niveaux), offre un agencement fonctionnel : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'une belle chambre avec rangement.

Un box fermé vient compléter ce bien.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités : à seulement 4 minutes du centre commercial Leclerc Océane et à 2 minutes des transports (ligne de bus 33).

Côté cadre de vie, laissez-vous séduire par la vue sur le ruisseau de la Jaguère et l'accès direct à la Voie Verte de la Jaguère, idéale pour vos balades à pied ou à vélo dans un environnement naturel préservé, en plein coeur de la ville.

Un vrai plus : le ravalement de façade a été voté et entièrement payé par le vendeur.

Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et agréable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1223

3

Diagnostic réalisé le : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 480.00€ et 710.00€ par an

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