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Réf. de l'annonce : 14105629 / 4020

Vente appartement 3 pièces, 64.05m², Romainville

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 831,00€
335 000 €
  • 64.05m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Romainville 3 pièce(s) 64.05 m2

BEAU 3 PIÈCES - BAIGNÉ DE LUMIÈRE - DEUX EXTÉRIEURS
Situé à 15 minutes à pied des métros Mairie de Montreuil (ligne 9) et Place Carnot (ligne 11), proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, épicerie, arrêts de bus à moins de 3 min à pied), dans un secteur résidentiel à dominante pavillonnaire, nous vous proposons dans une résidence récente (2021), un bel appartement de trois pièces deux chambres d'une surface de 64m2.
Lumineux traversant bien agencé et sans perte de place, il se compose d'une belle pièce de vie 30m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace salon. Vous retrouvez deux chambres dont une d'une surface de 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, le tout dans un état impeccable.
Pendant les beaux jours vous profiterez pleinement de ses deux extérieurs, un balcon filant attenant à la pièce de vie et une terrasse de 8m2 attenante à la plus grande chambre. Charges de copropriété 238€/mois comprenant chauffage eau froide eau chaude entretien des parties communes - taxe foncière 1831€ - double vitrage PVC sur tous les ouvrants - exposition sud-ouest /nord-est - local vélo à disposition - excellent DPE (en C). En préparation de votre prochaine visite, découvrez en totale immersion via le lien ci-dessous la pièce de vie baignée de lumière. Le lien ci-après : https://my.matterport.com/show/?m=xg9786xwqrF
Agréable et lumineux cet appartement conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles à la lumière, recherchant un extérieur et ne souhaitant pas faire de travaux.

À découvrir sans plus tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Serge LEO (EI) Responsable d'agence - Numéro RSAC : 819 075 938 - Bobigny (93).

Bilan energetique
12023
23
Diagnostic réalisé le : 23/04/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 64.05 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 2 Balcons
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 100 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2856.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 2020
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Croix de Chavaux
57 bd Rouget de l'Isle
93100 Montreuil
Transaction :
01 48 35 40 00

Location :
01 85 57 45 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Croix de Chavaux
  • 10 000,00 €
  • BOURREL Stéphane
  • Bobigny B 504 251 638
  • Tribunal de commerce - Greffe de Bobigny
  • FR59504251638
  • CPI 9301 2019 000 040 726
  • CCI de Paris Île-de-France
  • GALIAN
  • 440 000 €
  • 89, rue la Boétie 75008 Paris
  • Pour joindre un conciliateur veuillez vous référer au site suivant : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur

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