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Réf. de l'annonce : 14605136 / 613

Vente appartement 5 pièces, 112.00m², Royan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 821 600€ honoraires inclus | 790 000€ hors honoraires
821 600 €
  • 112.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Appartement duplex Royan 5 pièce(s) vue mer

Royan, quartier Pontaillac, appartement en duplex avec vue mer, de112 m².
Avec de beaux volumes, il est entièrement rénové avec goût. Situé au 2e étage avec ses espaces de vie qui ouvrent sur une vaste terrasse avec vue sur l'océan. Le 3e étage offre l'espace nuit avec un accès à une deuxième terrasse avec vue aussi sur mer, deux chambres et un bureau, une salle d'eau. Chaque niveau à un WC.
Bien assez rare, avec un fort potentiel locatif.

Votre contact : Nicolas PREST 0661260625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas PREST (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Bilan energetique
2329
9
Diagnostic réalisé le : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4391.00€ et 4391.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 112.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1200.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Vue mer : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse - Saint Agnant
35 Avenue du Canal de La Bridoire
17620 Saint Agnant
Transaction :
05 46 78 19 09

Location :
05 46 78 19 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Saint Agnant
  • 1000
  • BERTHELEMY Sébastien
  • 848592010
  • FR81848592010
  • CPI17012019000040540
  • CCI ROCHEFORT SUR MER
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX 92919
  • MCCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS

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