Vente appartement 4 pièces, 86.00m², Rueil-Malmaison

• 86.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Rueil-Malmaison - Appartement 4 pièces de 86 m² avec terrasse - parking

L'Agence L'Adresse Suresnes vous présente cet élégant appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2020), d'une surface de 86 m². Vous serez séduit par sa luminosité, sa terrasse ensoleillée de 17 m² et son emplacement recherché dans le quartier des Closeaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 33 m² (salon de 27 m² + cuisine haut de gamme ouverte de 6,2 m²) baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
L'appartement se compose de : Une entrée spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, deux chambres avec rangements, dont une avec accès extérieur (possibilité de réunir les chambres pour créer un vaste séjour de 41 m²), une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et WC, un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien, avec possibilité d'en acquérir une deuxième (boxable).

Les atouts du quartier : Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes à pied, Bois Préau, bords de Seine et espaces verts à proximité immédiate.
Nombreuses infrastructures sportives : piscine des Closeaux, golf, tennis, rugby, fitness, etc.
Centre-ville accessible à pied en 15 minutes
Ce bien rare allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7614

14

Diagnostic réalisé le : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 750.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement