Vente appartement 1 pièce, 30.00m², Saint-Denis

• 30.00m²
• 1 pièce
• 0 chambre
• 1 SDB

Appartement T1 à Saint Denis - APOGEE

PROCHAINEMENT & EN EXCLUSIVITE 4T 2025

Appartement T1 PINEL PTZ

Prix : 240 000€ TVA 20 %

Beau T1 de 30m² avec cuisine ouverte sur séjour , Bel espace de vie de 19.1 m² , 1 salle de bain avec WC et 1 terrasse de 5 m²

Au coeur du village des Athlètes, implantée en bords de Seine à côté de la Cité du Cinéma et à
quelques minutes à pied de la plus grande et plus interconnectée des gares du futur Grand
Paris Express ; Saint-Denis Pleyel (métro lignes 13, 14, 15, 16, 17 et RED D) mise en service mi-
2024. Cette résidence s'insèrera harmonieusement dans l'écoquartier UNIVERSEINE qui
accueillera de nombreux commerces, une crèche, un groupe scolaire, et 19 000 m2 d'espaces
verts et cheminements doux pensés comme des corridors de biodiversité. Apogée sera un
modèle de construction bas carbone et bioclimatique dont la conception environnementale et
énergétique est au coeur du projet architectural. Nous vous proposons un large choix
d'appartements lumineux du studio au 4 pièces, disposant pour la plupart d'un balcon ou d'une
terrasse. Les étages élevés profiteront de belles vues dégagées et un belvédère au 15e étage
offrira un panorama unique sur Paris et alentours. N'attendez plus et contactez l'un de nos
commerciaux !
Les appartements, déclinés du 2 pièces au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et bénéficient quasiment tous d'un espace extérieur.
Porte extérieure du hall commandée par digicode et Vigik®
Porte intérieure commandée par vidéophone et Vigik®
Fibre optique,
Locaux vélos, Halls et paliers d'étages décorés par un architecte d'intérieur
Parking privatif en sous-sol sécurisé

LES + DU NEUF

Accès au hall contrôlé par digicode et vidéophone.
Portes palières anti-effraction avec serrure de sûreté A2P*.
Accès sécurisé au parking par télécommande
Fenêtres et portes-fenêtres en PVC avec double-vitrage isolant.
Précâblage des appartements en fibre optique pour bénéficier de l'accès internet à haut débit

LES + ARGOS CONSEIL :
Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon
offres commerciales)
Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux
Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France
Frais de notaire réduit
Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité)
Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs
Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers
Conseils sur les différents régimes fiscaux (simulation Pinel précise) et aide aux déclarations
d'impôts (Pinel)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Accompagnement dans l'obtention du financement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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