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Réf. de l'annonce : 13904724 / 1895
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 97.13m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,00 % TTC | 197 950€ honoraires inclus | 185 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 700,00€
197 950 €
  • 97.13m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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RESIDENCE DU GOLF ! Appartement T5 dernier étage - 4 chambres

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! Dans une résidence sécurisée et conviviale, majoritairement habitée par de jeunes actifs, découvrez ce spacieux appartement T5 offrant de belles possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une entrée séparée qui mène à une cuisine aménagée et à un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande loggia exposée Ouest. Le séjour peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que plusieurs rangements.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût.

L'environnement est un véritable atout. L'appartement est situé à proximité immédiate de la nouvelle ligne de chronobus C8, des commerces, des écoles et des collèges. Le Val de Chézine, parc verdoyant apprécié pour les promenades et les moments en famille, se trouve également tout près.

Ce bien est une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite.

Contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
30967
67
Diagnostic réalisé le : 15/07/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 97.13 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 1242 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 5 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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