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Réf. de l'annonce : 14337904 / 2218
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 90.54m², Saint-Herblain

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,52 % TTC | 244 990€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 600,00€
244 990 €
  • 90.54m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Appartement T4 dans un ensemble immobilier de caractère à SAINT-HERBLAIN.

Bel appartement de caractère de 90 m², 4 pièces dont 2 chambres, situé au 1er étage d'une maison ancienne divisée en quatre logements. Hauteurs sous plafond importantes et parquet massif apportent charme et élégance, l'agencement restant fonctionnel et sans travaux à prévoir. Petite copropriété entretenue, deux places de parking privatives incluses.

Implanté au calme, en bordure d'espaces verts et de chemins de promenade, ce bien bénéficie d'un cadre naturel agréable tout en restant proche des commodités.

Accès facile aux axes routiers et au périphérique permettant de rejoindre le centre de Nantes en environ 15-20 minutes en voiture ; transports en commun (lignes de bus) desservent la commune et assurent des correspondances vers Nantes.

Visite et informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
3099
9
Diagnostic réalisé le : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1780.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 90.54 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 50.00 m²
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1600.00€
    • Procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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