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Réf. de l'annonce : 14036678 / 10435
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 36.02m², Saint-Hilaire-de-Riez

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,22 % TTC | 79 000€ honoraires inclus | 73 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 341,00€
79 000 €
  • 36.02m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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À vendre - Appartement T2 à 50 mètres de la mer - Secteur Les Mouettes

Situé dans le secteur recherché des Mouettes, à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif saisonnier.

Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre séparée, d'une salle de bains et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une place de parking privée et d'une cave, appréciables en toute saison.

Commerces estivaux accessibles à pied, environnement calme, proximité immédiate de la mer.

Réf.10435
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2437
7
Diagnostic réalisé le : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 730.00€ et 1020.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 36.02 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 109 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 320.31€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Construit en 1972
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Agence de l'Esplanade
261, Esplanade de la Mer
85270 Saint Hilaire de Riez
02 51 58 01 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Agence de l'Esplanade
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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