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Réf. de l'annonce : 14354665 / 11121
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 41.20m², Saint-Hilaire-de-Riez

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,92 % TTC | 89 900€ honoraires inclus | 83 300€ hors honoraires | Taxe foncière : 380,00€
89 900 €
  • 41.20m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement 2 pièces de 41m² à seulement 200m de la plage

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - À VENDRE - Venez découvrir à seulement 300m de la mer, cet appartement 2 pièces de 41 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de deux niveaux. En bon état général, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable à vivre.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un cellier complète l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire.Vous profiterez également d'un balcon idéal pour les beaux jours ainsi que d'une place de parking privative.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Les plus : Radiateurs et tableau éléctrique récent, douche refaite.
Réf. 11121
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31112
12
Diagnostic réalisé le : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1680.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 41.20 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 160 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 326.22€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Agence de l'Esplanade
261, Esplanade de la Mer
85270 Saint Hilaire de Riez
02 51 58 01 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Agence de l'Esplanade
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • FR47523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • Transaction
  • 120 000 €
  • Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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