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Réf. de l'annonce : 13425263 / 10831

Vente appartement 6 pièces, 133.99m², Saint-Jean-de-Monts

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,52 % TTC | 395 700€ honoraires inclus | 375 000€ hors honoraires
395 700 €
  • 133.99m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Appartement T6 en Duplex, Quartier du Golf

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier du Golf et de la Thalasso! Bien Rare !

Découvrez cet appartement d'exception, un T6 en duplex d'environ 134 m², situé dans une résidence prisée avec piscine et gardien. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'un environnement naturel privilégié, en bordure immédiate de la forêt, avec la plage à seulement 400 m, accessible par les dunes.

Ce bien unique offre de beaux volumes (pièce de vie d'environ 53 m², mezzanine d'environ 17 m²), avec 4 chambres et 3 salles d'eau, c'est l'agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu'un cadre de vie recherché entre océan, forêt et équipements de standing.

Le plus : poêle à bois, garage en sous-sol.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Réf.10831

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2459
9
Diagnostic réalisé le : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2890.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 133.99 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 140 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2701.40€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1990
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l'Adresse AGENCE DE L'ESPLANADE
67, Esplanade de la Mer
85160 Saint Jean de Monts
02 28 12 02 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse AGENCE DE L'ESPLANADE
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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