Vente appartement 2 pièces, 37.00m², Saint-Jean-de-Monts

• 37.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 proche plage

EXCLUSIVITE - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Hippodrome, des Tonnelles, à proximité immédiate de Notre Dame de Monts.

À seulement 400 m de la plage, au calme, en lisière de la forêt domaniale et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au sein d'une résidence familiale avec piscine et wifi.

En parfait état et offrant de belles prestations, il dispose d'une agréable terrasse. Les combles aménageables de plus de 40 m² (autorisation pour la pose d'uin vélux déjà obtenu) offrent un potentiel d'agrandissement rare et très appréciable (4 couchages supplémentaires).

Un parking privé complète ce bien situé dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer.

Visite virtuelle disponible sur demande .

Réf.10812

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com
Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2206

6

Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 720.00€ et 1020.00€ par an

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