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Réf. de l'annonce : 14141298 / 4445

Vente appartement 3 pièces, 69.45m², Saint-Maur-des-Fossés

Charges : 300 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 780,00€
383 000 €
  • 69.45m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Saint Maur Des Fosses 3pièce(s) 69,45 m2

Saint-Maur-des-Fossés, rue Garibaldi, cap sur le dernier étage d'une résidence avec ascenseur pour découvrir ce 3 pièces d'environ 70 m² en parfait état. Son grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur un balcon via une large baie vitrée, idéal pour vos moments de détente au soleil. Deux chambres, une pièce d'eau avec WC complètent l'ensemble, le tout dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports. Bonus investissement : l'appartement est vendu occupé avec un loyer mensuel de 1 800 €, garantissant un excellent rendement locatif. Un bien rare qui combine emplacement, confort et rentabilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27987
87
Diagnostic réalisé le : 04/07/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 69.45 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 95 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3700.65€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 6
    • Construit en 1961
    • Immeuble de 6 étages
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L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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