Vente appartement 3 pièces, 65.00m², Saint-Nazaire

• 65.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Saint Nazaire T3 à 200m du front de mer

L'agence l'Adresse de Saint-Nazaire vous propose en exclusivité ce bel appartement T3, idéalement situé à quelques pas du front de mer et de toutes les commodités.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement d'environ 65 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau.

Les atouts de ce bien :

- Front de mer à seulement 200 mètres.
- Résidence sécurisée.
- Place de stationnement privative en sous-sol.
- Rénovations récentes.
- Bon classement énergétique.
- Ravalement de façade en cours (un véritable atout pour la valorisation de la copropriété).

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence l'Adresse de Saint-Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1274

4

Diagnostic réalisé le : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 870.00€ et 1190.00€ par an

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