Vente appartement 2 pièces, 41.41m², Saint-Nazaire

• 41.41m²
• 2 pièces
• 1 chambre

Appartement 2 pièces

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité
Superbe T2 récent et meublé (2022) en plein centre-ville avec balcon d'environ 7 m² et parking sécurisé.

Déposez vos valises dans cet appartement deux pièces idéalement situé au coeur de Saint-Nazaire. Construit en 2022, ce bien sous garanties constructeur propose des prestations modernes, aucuns travaux à prévoir et une vie "tout à pied".

Les atouts du bien
Emplacement N°1 : Situé en plein centre-ville, à deux pas de la mairie, des commerces, des écoles, du front de mer et des lignes de transports.

Prêt à l'emploi : État irréprochable, aménagement fonctionnel et finitions récentes.

Extérieur agréable : Un balcon attenant pour profiter des beaux jours.

Stationnement sécurisé : Une place de parking privative en enceinte fermée (un vrai plus en centre-ville).

Immeuble récent (2022) : Faibles charges d'énergie, excellente isolation phonique et thermique, ascenseur et accès sécurisé.

Description de l'appartement
L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, intégrant un espace séjour et une cuisine totalement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC et machine à laver séchante.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clef en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

418

8

Diagnostic réalisé le : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 180.00€ et 250.00€ par an

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