Vente appartement 4 pièces, 74.85m², Saintes

• 74.85m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Saintes et local commercial 78m²

En exclusivité,
Je vous propose à la vente, un local commercial de 80m² avec ses deux entrées distinctes.
Il se compose d'un appartement meublé, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec son WC et sa pièce de vie.
Une cour interne et une pièce de lingerie et rangement complètent l'ensemble.

Le local commercial avec sa vitrine donne sur la place Saint Pierre et est extrêmement bien placé, le marché Saint Pierre présent sur le site les mercredis et les samedis engendre du monde à proximité immédiate.

L'ensemble a été rénové il y à peu.
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Loyer annuel, 10 680€
Loyer de l'appartement, 640/mois.
Loyer du local commercial, 250€/mois.
Charge de copropriété 800€/an.
Taxe foncière 917/an.

Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes RCS n°848196614

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23950

50

Diagnostic réalisé le : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430.00€ et 1970.00€ par an

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