Vente appartement 3 pièces, 67.45m², Sète

• 67.45m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement 3 pièce(s) 67.45 m² + cellier

Votre agence l'Adresse à Sète vous propose à la vente cet Appartement 3 pièces et traversant au quatrième étage sans ascenseur avec une vue panoramique sur le Lido.
Il est idéalement situé à deux pas du quartier historique de La Corniche.
Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, l'étang de Thau et le mont Saint Clair.
L'appartement dispose de deux chambres lumineuses avec rangements, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un WC séparé et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une une pièce de vie agréable avec 3 ouvertures dont deux avec un accès direct sur la terrasse de 6.20 m² exposée à l'ouest promettant des couchers de soleil inoubliables. Il nécessitera quelques travaux pour le remettre au gout du jour.
Pour votre plus grand confort vous disposerez d'un cellier privatif d'une surface de 4.78 m².
Afin de faciliter vos déplacements vous avez la possibilité de stationner aisément au pied de la résidence.
Le plus, des travaux de rénovation de façade et d'isolation par l'extérieur ont déjà été votés et entièrement payés par le propriétaire, un véritable atout pour les années à venir.
Vous serez à quelques minutes des plages et des transports en communs.
N'hésitez pas à contacter nos agences L'Adresse pour programmer une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PROSNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Bilan energetique

36212

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Diagnostic réalisé le : 13/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1879.00€ et 2543.00€ par an

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