Vente appartement 3 pièces, 56.07m², Sète

• 56.07m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Sète 3 pièces 56.07 m²

Dans un environnement calme et serein, à quelques pas de la nouvelle place Victor Hugo, du Théâtre Molière et à seulement cinq minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal entre confort, praticité et douceur de vivre. Le coeur de ville est tout proche, tout comme les axes de sortie de Sète, facilitant les déplacements au quotidien.

Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de 56,07 m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation soignée il y a cinq ans.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une loggia exposée plein sud, fermée par des baies vitrées, qui prolonge l'espace toute l'année comme une vraie pièce à vivre supplémentaire.

L'organisation intérieure distingue harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit pour un confort optimal au quotidien. Deux chambres tournées vers le nord, mais bénéficiant d'une belle lumière l'après-midi, offrent un cadre reposant et paisible. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, dispose d'une spacieuse douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort.

De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation au quotidien, tandis que le parquet au sol confère une belle atmosphère chaleureuse. On appréciera aussi le calme ambiant, rare en centre-ville, et l'état impeccable de l'ensemble.

Un appartement prêt à vivre, parfait pour une vie urbaine douce, ou un pied-à-terre clé en main dans un quartier dynamique et central de Sète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1354

4

Diagnostic réalisé le : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 650.00€ et 930.00€ par an

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