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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14262662 / 9220

Vente appartement 4 pièces, 67.77m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 304,00€
199 000 €
  • 67.77m²
  • 4 pièces
  • 1 SDB
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Appartement Sete 4 pièce(s) 68.54m2 + cellier privatif

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, au coeur du quartier de la Corniche et à proximité immédiate du centre historique, votre agence l'Adresse à Sète vous propose à la vente cet appartement de type 4 de 68,54 m², niché au sein d'une résidence calme et entretenue, entourée d'un parc arboré.

Appartement traversant et particulièrement lumineux, il séduit par sa clarté naturelle et sa loggia vitrée exposée plein Sud, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur la lumière méditerranéenne. Un lieu idéal pour savourer les saisons en toute quiétude.
Des travaux seront nécessaires pour le remettre au gout du jour.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre très rapidement les criques ainsi que les plages du Lazaret et du Lido, tout en profitant de la piste cyclable qui longe le littoral.
Un cadre de vie rare, entre mer et douceur de vivre.

Le stationnement est simple et aisé au pied de la résidence, un confort précieux sur ce secteur.

Une cave en rez-de-chaussée complète l'ensemble.

Les façades de la résidence viennent d'être entièrement rénovées avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort et une valorisation pérenne du bien.

Un appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de l'art de vivre sétois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PROSNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Bilan energetique
24210
10
Diagnostic réalisé le : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1710.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 67.77 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 137 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 701.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Construit en 1960
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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