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Réf. de l'annonce : 14425584 / 9252

Vente appartement 2 pièces, 31.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 029,00€
160 500 €
  • 31.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Sète 2 pièces 31 m²

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Sète, entre le centre-ville et les plages, cet agréable appartement traversant de type 2 pièces se trouve au sein d'une résidence avec piscine, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.

En étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec les transports en commun au pied de la résidence et des possibilités de stationnement à proximité immédiate, facilitant le quotidien comme les séjours de vacances.

L'appartement séduit par sa luminosité, sa configuration traversante ainsi que son agréable aperçu sur la mer, apportant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse confortable, idéale pour profiter des extérieurs et du climat méditerranéen.

L'espace nuit comprend une chambre avec ouverture extérieure, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Présenté dans un bon état général, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou mixte.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages et du coeur de ville, ce bien réunit emplacement, confort et qualité de vie dans un environnement particulièrement apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1625
5
Diagnostic réalisé le : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 430.00€ et 590.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 31.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Kitchenet
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 74 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 684.85€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1992
    • Immeuble de 6 étages
    • Vue mer : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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