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Réf. de l'annonce : 9181828 / 9305

Vente appartement 3 pièces, 48.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 322,00€
399 000 €
  • 48.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement SETE 3 pièces 48 m2

Un véritable coup de coeur au sein de la très recherchée résidence Clair Azur !

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement T3 de 48 m², entièrement rénové avec goût, où la mer s'invite dans chaque pièce !

La rénovation, particulièrement soignée, offre des prestations modernes et un agencement parfaitement optimisé. Véritable signature de cet appartement, son plafond tendu reflète les nuances de bleu de la Méditerranée, créant une sensation d'espace et une atmosphère absolument unique.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres et d'une agréable terrasse offrant une vue mer exceptionnelle.

Nichée dans une résidence de standing prisée pour son calme et sa piscine, cette adresse est idéale pour profiter pleinement de vacances en bord de mer, s'offrir un superbe pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif.

Un garage privatif vient parfaire ce bien rare.

Une rénovation remarquable, une vue dont on ne se lasse pas et la Méditerranée pour horizon. Il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1626
6
Diagnostic réalisé le : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 760.00€ et 1080.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 48.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 336 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1423.55€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Etage 2
    • Construit en 1994
    • Immeuble de 3 étages
    • Vue mer : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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