Vente appartement 2 pièces, 34.40m², Soustons

• 34.40m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Soustons Appartement T2 ? Emplacement privilégié à proximité immédiate du lac

Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée et recherchée, découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m² Loi Carrez, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Son véritable atout : un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du lac, dans un environnement particulièrement apprécié pour son cadre de vie, son calme et sa proximité avec les commodités et les activités de loisirs.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée Ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées. La résidence dispose de prestations recherchées telles qu'une piscine et un terrain de tennis.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Résidence sécurisée
Piscine et tennis
Terrasse exposée Ouest
Proximité immédiate du lac
Quartier recherché
Aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory RASSINOUX (EI) Conseiller en Immobilier - Numéro RSAC : 811 652 460 - DAX.

Bilan energetique

1676

6

Diagnostic réalisé le : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 850.00€ par an

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