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Réf. de l'annonce : 13578656 / 35244
Exclusif

Vente appartement 2 pièces, 69.15m², Terranjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,55 % TTC | 119 400€ honoraires inclus | 110 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 570,00€
119 400 €
  • 69.15m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Martigné-Briand Type 2

EN EXCLUSIVITÉ!
Centre bourg de MARTIGNE-BRIAND.
Au 1er étage d'une résidence en copropriété, très charmant T2 en parfait état et fonctionnel, idéal premier achat ou investisseurs.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux disposant d'un balcon.
Le couloir permet d'accéder à une cuisine aménagée et équipée, un placard de rangement, un WC, une salle bains et une chambre.
Possibilité de créer une 2ème chambre si besoin.
Les + : une place de parking en sous-sol (sécurisé avec portail motorisé) et une cave.

REF: 35244
DPE: C
*Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1775
5
Diagnostic réalisé le : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980.00€ et 1370.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 69.15 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 42 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 896.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1982
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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